bob手机版网页孰是孰非？一市民因物业不给力拒交物业费 结果被断水拆水表

　　bob手机版网页当天上午，记者来到该小区26栋覃先生家门口，看到他家门口的强电井和水井房的门都打开着，在水井房的供水管道上确实少了一个水表。覃先生说，因为没有交物业费，他当即怀疑是小区物业派人拆的，于是找到物业问个究竟。物业负责人只是说：“你不交钱，我凭什么给你用水？”

　　可覃先生为何不愿交物业费呢？覃先生说，他多次向物业投诉强电井漏水问题，物业迟迟没有维修好，以致每逢下雨都有雨水从楼顶漏进强电井内；因强电井就在家门口旁，他担心存在安全隐患，因此他想通过不交物业费来引起物业的重视。但多次反映，如今一年多过去了，问题也没有解决。

　　“我只是不愿交物业费，水费等其他费用我一样不会少交。”覃先生说，因为涉及二次加压供水情况，小区高层业主的水费都是通过物业来收取的，物业就将水费与物业费在一起，如果他不交物业费，物业就不收他的水费，这才导致他没有及时交水费。他觉得物业费与水费是两码事，物业没有权利拆除他的水表、bob手机版网页停止给他供水。

　　随后，记者找到小区物业服务中心。该中心负责人胡先生承认覃先生家的水表是物业派人拆的；覃先生等业主长期不交物业费和水费，有的甚至长达一年不交，bob手机版网页已经影响到了物业工作的开展，他们只好拆除业主的水表，并停止向业主供水。

　　胡先生表示，对于覃先生等业主反映的问题，他们已经去处理过了，如果没有维修好，就继续直到修好为止；但业主不能以此为由就拒交物业费。接下来，他们可以帮业主将水表装回去，但如果不交清费用，他们也不会给该业主供水。

　　那么，物业以不交物业费为由拆除业主的水表、停止向业主供水此举是否妥当呢？记者就此采访了广西华尚律师事务所黄华律师。黄律师认为，如果物业不按约定提供服务，或者提供服务不符合约定，业主可通过业委会解除与物业的服务合同，而以不交物业费的方式表达诉求欠妥。业主不交物业费，物业可通过诉讼的途径主张权利，而用停水的方式与之对抗，考虑不周。业主与物业之间是物业服务合同关系，业主有义务按照约定交物业费，物业有义务按照约定为业主提供服务。即便物业和业主之间存在供水合同关系，如果业主不交物业费和水费，物业也无权拆水表停止供水（除非双方的供水合同中有此约定），应通过诉讼途径予以解决。

　　1月18日下午，覃先生告诉记者，物业已将拆除的水表装回，并恢复了供水。目前就交物业费问题，bob手机版网页双方已达成一致，即在物业作出维修漏水方案并承诺维修时限后，他即向物业交清所欠的物业费。