业主遇上烦心事：新房空置一年 水表bob手机版网页跑了百吨

　　bob手机版网页本报讯 4月29日，贵阳市民黎女士拨打本报96669新闻热线，反映她遇到的一件烦心事：她购买的住房装修后一年多都是空置，但近日物业收取全年水费显示用水竟有113吨。

　　据黎女士介绍，2013年2月，她在观山湖区金阳新世界小区翰林境5号楼购买的新房装修完毕，一直未入住。今年3月，小区物业新生活物管公司给黎女士递交从去年2月到今年2月的水费单，显示用水总量为113吨。“我房子没人住，怎么会用了这么多水？”黎女士十分不解。

　　据新生活物业的田主任介绍，水表空转可能有三种原因：一是小区利用水泵对高层住户进行二次供水时，泵压时大时小，会对灵敏度高的水表产生影响，出现水表空转现象；二是在安装水管、调换水表或其他作业时，用户管道内的水被放空，空气“乘虚而入”，当恢复通水，水流把管道内的空气压入室内的各个盲端形成压缩空气，直到气压与水压平衡为止，期间会迫使水表空转；三是因为水表自身故障所致。

　　“因为无法核实房屋内有没人居住用水，加上水表空转的具体原因无法查证，所以住户多出水费还需自己承担；若是因水表故障所致，物业可帮助业主联系更换，因故障多收的费用也可退还。”田主任说。bob手机版网页

　　“这是几乎所有高层小区都面临的问题。”田主任表示，反映水表空转的住户，因水表空转原因和家中是否住人用水无法核实，bob手机版网页加上居住人数多，即便物业想返回水费，该怎么计算或按何种标准返还，目前还无可行方案进行管控。

　　针对水表空转的3种原因，业内人士分析称水表正常运行时，空气压强造成的误差为微量且难以避免，而二次供水泵压影响水表空转较大。

　　田主任说，物业人员发现家中长期不住人的房屋，一般会主动从总闸处断水，避免造成水表空转。但有些业主虽长期不在家，却不定期前来打扫卫生、查看房屋等，bob手机版网页发现断水会要求物业通水。建议住户长期外出时，要将家中水闸关闭，可有效应对二次供水泵压对水表的影响。